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房屋拆迁安置补偿款的组成内容

来源: 作者:admin 时间:2012-10-09 14:50:05

   《房屋拆迁安置补偿协议》本质上是一份平等主体之间订立的民事合同。房屋拆迁安置补偿款的多少、组成方式、给付对象均是由合同双方自由约定。当然《房屋拆迁安置补偿协议》还要受到经济法的干预,政策的调整,因此比如建筑面积单价的确定,安置的方式都要根据具体的法律法规明确。也因此,房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂,除了有法律规定的内容外,拆迁人(开发商)也可以根据情况增加内容。
  常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容
可以由以下部分组成。

1. 货币补偿安置款

2. 一次性补贴费

3. 拆迁基地口径补贴费

4. 增搭建补贴费

5. 高层房屋补贴

6. 非居住面积补偿

7. 早签约奖励费

8. 搬迁奖励费

9. 速搬奖励费

10. 建筑面积额补贴费

11. 房屋装潢补贴费

12. 搬家费、

13. 特殊对象补贴如大病特困补贴

14. 设施移装费:电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表

15. 过渡费

16. 交通补贴

17. 个案补贴费

18. 其他

【首席律师】

郞克宇律师 【基本信息】 郎克宇律师,中共党员,北京观邦律师事务所主任,四川大学民商法硕士。具有多年征地拆迁法律服务经验。 郎克宇律师专业代理全国各地征地拆迁案件,在长期的代理征地拆迁案件过程中,将协商谈判与法院诉讼有机结合,将法律实战技巧与各方当事人心理洞察相穿插,在弱势的被拆迁户与强大的开发商的这场历史性较量进程中,多次引领拆迁户、失地农民取得“以少胜多,以弱御强... [更多介绍]

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