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最高法：政府机关申请强拆须先评估社会稳定风险

来源：作者：admin 时间：2012-08-28 11:27:06

     4月9日，最高人民法院出台《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》，明确要求如果补偿明显不公，法院不能受理行政机关提出的强制执行申请。规定指出，政府机关申请强拆必须提交社会稳定风险评估裁量等材料。
     最高人民法院有关负责人介绍，《规定》充分考虑了对被征收人合法权益的多重保护，确立“裁执分离”为主导的强制执行方式。《规定》提出，法院裁定准予执行的，一般由做出征收补偿决定的市县级人民政府组织实施，也可以由法院执行。如果出现纠纷，房屋所在地的基层法院具有管辖权，另外，高级法院可以根据当地实际情况决定管辖法院。
    据北京日报报道，《规定》还提高了政府机关申请强执的门槛——申请机关除了要提交相关法律、条例规定的强制执行申请书和附具的材料外，今后还必须提交以下材料，即：征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件；征收补偿决定送达凭证；催告情况和房屋被征收人直接利害关系人的意见；社会稳定风险评估裁量；申请强制执行的房屋状况；被执行人的姓名或者名称、住址；与强制执行相关的财产状况等。司法解释明确规定，强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章并注明日期，而且这个申请应当自被执行人法定起诉期限届满之日起3个月内提出。逾期申请，除有正当理由之外，法院不予受理。

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郞克宇律师【基本信息】郎克宇律师，中共党员，北京观邦律师事务所主任，四川大学民商法硕士。具有多年征地拆迁法律服务经验。郎克宇律师专业代理全国各地征地拆迁案件，在长期的代理征地拆迁案件过程中，将协商谈判与法院诉讼有机结合，将法律实战技巧与各方当事人心理洞察相穿插，在弱势的被拆迁户与强大的开发商的这场历史性较量进程中，多次引领拆迁户、失地农民取得“以少胜多，以弱御强... [更多介绍]

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